Préstamo SaveSmart
Usa el dinero que recibes cada mes para pagar menos intereses, aumentar la equidad de tu casa más rápido y seguir teniendo acceso a tu dinero.
Una Mejor Forma de Usar tu Dinero
El préstamo SaveSmart es una línea de crédito para tu casa conectada a una cuenta de banco. El dinero que depositas en la cuenta ayuda a reducir lo que debes de tu préstamo cada día. En lugar de mantener tu cuenta y tu préstamo separados, SaveSmart los conecta para ayudarte a aprovechar mejor tu dinero.
Así, el dinero que normalmente se quedaría sin usar en tu cuenta puede ayudarte a reducir lo que debes de tu préstamo. Con el tiempo, esto puede ayudarte a pagar menos intereses. Los resultados pueden variar dependiendo de cuándo deposites dinero, cuánto gastes y cómo uses tu cuenta.
Datos Importantes
- Una línea de crédito para tu casa te permite usar dinero, pagarlo y volverlo a usar, hasta un límite establecido.
- Además, el Préstamo SaveSmart conecta esta línea de crédito con una cuenta de banco, para que tus depósitos ayuden a reducir el saldo que se usa para calcular los intereses.
- Los intereses pueden calcularse usando el saldo promedio o el saldo de cada día, en lugar de calcularse solamente sobre la cantidad inicial del préstamo.
- El dinero que usas para tus gastos mensuales también puede reducer temporalmente lo que debes antes de que lo gastes.
- Los resultados pueden variar dependiendo de cuándo deposites dinero, cuánto gastes y cómo uses tu préstamo.
Una Conversación Sobre tus Opciones, No para Venderte Algo
Veamos un Ejemplo: Compra de $1 Millón
Aquí puedes ver cómo una persona que califica para el préstamo SaveSmart se compara con un préstamo tradicional con el paso del
tiempo.
Ejemplo:
- Valor estimado de la casa: $550,000
- Cantidad de la línea de crédito:$550,000
- Interés: 6.75%
- Depósitos mensuales: $15,000
- Gastos mensuales: $8,462
*Los resultados pueden variar dependiendo de cuándo se hagan los depósitos, gastos, retiros, cargos y de los términos del préstamo.
¿Por Qué Elegir el Préstamo SaveSmart?
Los dueños y compradores de casa consideran el préstamo SaveSmart cuando buscan más flexibilidad que la que ofrece un préstamo tradicional.
Préstamos Tradicionales vs. SaveSmart
Préstamo Tradicional |
Préstamo SaveSmart | |
|---|---|---|
| Forma de Pago | Pago mensual fijo | Se adapta al dinero que entra y sale |
| Cuenta de Banco | Cuenta de banco separada | Tu cuenta y tu préstamo están conectados |
| Intereses | Más intereses al principio | Tus depósitos reducen el saldo cada día |
| Acceso a la Equidad | Muchas veces necesitas refinanciar o sacar otro préstamo | Acceso flexible a la equidad disponible |
| Dinero sin Usar | Tu dinero se queda en tu cuenta sin ayudar a reducir el préstamo | Tu dinero ayuda a reducir lo que debes |
Préstamo Tradicional |
Préstamo SaveSmart | |
|---|---|---|
| Forma de Pago | Pago mensual fijo | Se adapta al dinero que entra y sale |
| Cuenta de Banco | Cuenta de banco separada | Tu cuenta y tu préstamo están conectados |
| Intereses | Más intereses al principio | Tus depósitos reducen el saldo cada día |
| Acceso a la Equidad | Muchas veces necesitas refinanciar o sacar otro préstamo | Acceso flexible a la equidad disponible |
| Dinero sin Usar | Tu dinero se queda en tu cuenta sin ayudar a reducir el préstamo | Tu dinero ayuda a reducir lo que debes |
Preguntas y Respuestas Sobre SaveSmart (FAQs)
¿Qué es un Préstamo SaveSmart?
El préstamo SaveSmart es una línea de crédito para tu casa que trabaja junto con tu cuenta de banco. En lugar de tener tu dinero en una cuenta separada mientras se acumulan intereses, el dinero que depositas ayuda a reducir lo que debes y, con el tiempo, puede ayudarte a pagar menos intereses.
¿Cómo funciona el préstamo SaveSmart?
SaveSmart combina una línea de crédito para tu casa con una cuenta de banco conectada. A medida que tus ingresos y depósitos entran a la cuenta, el dinero disponible ayuda a reducir lo que debes cada día. Mientras tanto, sigues teniendo acceso a tu dinero para pagar tus gastos, hacer transferencias y usarlo para lo que necesites.
¿Cuál es la diferencia entre el préstamo SaveSmart y un préstamo tradicional?
Los préstamos tradicionales tienen pagos mensuales fijos y, al principio, gran parte de cada pago se va a intereses. En cambio, SaveSmart aprovecha el dinero que entra a tu cuenta. A medida que haces depósitos, el saldo de tu préstamo puede reducirse, lo que puede ayudarte a pagar menos intereses. Además, sigues teniendo acceso a tu dinero cuando lo necesites.
¿Qué es una línea de crédito para tu casa?
Es un préstamo que te permite usar la equidad disponible de tu casa como una línea de crédito. En lugar de tener pagos fijos, el saldo puede cambiar dependiendo de cuánto dinero uses o pagues. SaveSmart usa este tipo de préstamo y también lo conecta con tu cuenta de banco para ayudarte a manejar mejor tu dinero.
¿Qué es un préstamo con cuenta automática?
Es un préstamo donde el dinero que depositas en una cuenta de banco conectada ayuda automáticamente a reducir el saldo que debes. El préstamo SaveSmart usa este proceso todos los días para ayudarte a aprovechar mejor el dinero que entra a tu cuenta.
¿Una cuenta de banco puede ayudarte a pagar menos intereses de tu préstamo?
Sí, es posible.
Como los intereses se calculan todos los días sobre el saldo que debes, el dinero que depositas en tu cuenta SaveSmart puede reducir temporalmente ese saldo y ayudarte a pagar menos intereses.
¿Cómo se calculan los intereses del préstamo SaveSmart?
Los intereses se calculan todos los días según el saldo que debes. Por eso, mientras más bajo sea tu saldo, menos intereses puedes pagar ese día. Como durante el mes entra y sale dinero de tu cuenta, la cantidad de intereses que pagas puede cambiar dependiendo de tus depósitos, gastos y cómo uses tu cuenta.
¿El préstamo SaveSmart puede ayudarte a terminar de pagar tu casa más rápido?
En algunos casos, sí.
Por ejemplo, si te queda dinero disponible cada mes y manejas bien tus gastos, SaveSmart puede ayudarte a reducir más rápido lo que debes y pagar menos intereses con el tiempo, comparado con un préstamo tradicional.
Los resultados pueden variar para cada persona.
¿Para quién funciona mejor el préstamo SaveSmart?
El préstamo SaveSmart puede ser una buena opción para:
- Trabajadores independientes
- Inversionistas
- Personas a quienes les queda bastante dinero disponible cada mes
- Personas que manejan bien sus ingresos y gastos
- Personas con casa propia que quieren tener acceso flexible a su equidad
- Personas que buscan una opción diferente a un préstamo tradicional
¿El préstamo SaveSmart es un HELOC?
No.
Aunque funciona como una línea de crédito, el préstamo SaveSmart está diseñado de manera diferente a un HELOC tradicional. SaveSmart conecta tu préstamo con tu cuenta de banco para que trabajen juntos como parte de una sola estrategia.
¿Todavía puedo usar mi dinero?
Sí.
Puedes seguir usando tu dinero para pagar tus gastos, hacer transferencias, compras con tu tarjeta de débito y retiros, siempre y cuando tengas crédito disponible.
¿Puedo usar la equidad de mi casa sin refinanciar?
Sí. Una ventaja del préstamo SaveSmart es que puedes seguir usando la equidad disponible de tu casa a través de la línea de crédito, sin tener que refinanciar todo tu préstamo. Esto depende de los términos de tu préstamo y del crédito que tengas disponible.
¿El préstamo SaveSmart tiene un interés fijo?
No.
SaveSmart funciona como una línea de crédito, lo que significa que el interés puede cambiar con el tiempo dependiendo de las condiciones del mercado y de los términos del préstamo.
¿Hay una penalización por pagar el préstamo antes de tiempo?
No. El préstamo SaveSmart no tiene penalización por pagarlo antes de tiempo.
¿Hay un pago final grande?
No. El préstamo SaveSmart no tiene un pago final grande.
¿Cuánto necesito de enganche o equidad?
En la mayoría de los casos, necesitas por lo menos:
- 20% de enganche para comprar una casa
- 20% de equidad para refinanciar
También pueden aplicar otros requisitos dependiendo de tu situación.
¿Cuáles son los beneficios del préstamo SaveSmart?
Algunos de los beneficios pueden incluir:
- Pagar menos intereses con el tiempo
- Reducir más rápido lo que debes de tu préstamo
- Tener acceso flexible a la equidad de tu casa
- Manejar tu dinero de una manera más sencilla
- Aprovechar mejor el dinero que te queda cada mes
- Tener tu cuenta de banco y tu préstamo conectados
¿El préstamo SaveSmart es para todos?
No necesariamente. Esta opción puede no ser ideal para personas con ingresos que cambian mucho, a quienes les queda poco dinero disponible cada mes o que prefieren un préstamo tradicional con pagos más predecibles. En algunos casos, un préstamo tradicional puede ser una mejor opción.
¿Cuáles son los riesgos de una línea de crédito para tu casa?
Como SaveSmart funciona como una línea de crédito, los intereses pueden cambiar con el tiempo. Además, para aprovechar bien esta opción, es importante manejar bien el dinero que entra y sale de tu cuenta.
Por eso, hablar con un prestamista puede ayudarte a entender si esta opción funciona para tus metas y el nivel de riesgo con el que te sientes cómodo.
¿Los depósitos están asegurados por la FDIC?
Sí.
El dinero que tienes en la parte de la cuenta de banco está asegurado por la FDIC a través del banco participante, hasta los límites establecidos.
¿El préstamo SaveSmart reemplaza la asesoría financiera o de impuestos?
No. Este préstamo no reemplaza la asesoría de un profesional.
SaveSmart es una estrategia financiera, por lo que es importante hablar con un contador, asesor financiero o profesional de impuestos para saber si funciona para tu situación
¿Cuánto cuesta el préstamo SaveSmart?
El préstamo SaveSmart incluye los costos normales relacionados con un préstamo para una casa, como:
- Costo del avalúo
- Costos de título
- Costos de escrow
- Costos de cierre
Además, pueden aplicar algunos cargos bancarios dependiendo del banco que maneje la cuenta.
¿Cómo sé si el préstamo SaveSmart funciona para mí?
La mejor manera de saberlo es revisar tu situación. Un prestamista de Intercap Lending puede ayudarte a ver si esta opción funciona con tus metas financieras y con el dinero que te queda disponible cada mes.
*El préstamo SaveSmart está sujeto a que el cliente califique, a la aprobación del préstamo, a que la propiedad cumpla con los requisitos y a que el programa esté disponible. Los intereses, términos, pagos y acceso a los fondos pueden variar.
