Disclaimer – Rates shown are national averages from Mortgage News Daily and vary based on loan program and borrower characteristics. Not an offer or commitment to lend.
¿Qué Son los LLPAs y Por Qué Importan?
Los LLPAs, o ajustes al precio del préstamo, son factores que Fannie Mae y Freddie Mac toman en cuenta dependiendo del nivel de riesgo. Estos pueden afectar tu interés o agregarse como un costo, dependiendo de tu situación. Estos ajustes toman en cuenta:
- Tu puntaje de crédito
- Tu enganche
- El tipo de propiedad que estás comprando
- Si será tu casa principal, segunda casa o una propiedad de inversión
Los LLPAs ayudan a los prestamistas a calcular el riesgo y pueden tener un impacto importante en el interés final que recibes.
¿Por Qué No Podemos Simplemente Decirte Cuál Será Tu Interés?
Porque tu interés depende de tu situación. No es algo que podamos darte rápidamente sin antes revisar tu información.
Necesitamos revisar tu solicitud completa, incluyendo tu crédito, ingresos, tipo de préstamo y otros detalles, antes de poder darte un interés que realmente aplique para ti.
¿Y Qué Pasa con los Intereses Promedio a Nivel Nacional?
Probablemente has visto titulares como: “¡Los intereses hipotecarios a 30 años llegaron al 7%!” Pero, ¿qué significa eso realmente?
Los intereses promedio nacionales son exactamente eso: promedios. Se calculan usando información de muchos compradores en todo el país, incluyendo personas con buen crédito, crédito bajo, enganches altos y muchas situaciones diferentes. Estos números son reportados por fuentes como Freddie Mac y sirven para ver cómo se está moviendo el mercado con el tiempo. Nos pueden dar una idea general de hacia dónde van los intereses, pero no toman en cuenta todos los detalles que mencionamos arriba.
Veamos Cuál Podría Ser Tu Interés
Te mereces algo más que un interés que viste anunciado. Mereces saber qué realmente aplica para ti.
¿El siguiente paso? Habla con un prestamista y obtén tu precalificación. Te ayudaremos a entender tus opciones, qué te conviene y cómo avanzar en el proceso de comprar tu casa con confianza.
Convirtamos tus metas en un plan y ese plan en tu nueva casa.
No es un compromiso de préstamo. Todos los préstamos están sujetos a revisión de crédito y aprobación. Aplican términos y condiciones. No todas las personas califican.
