Opciones de Financiamiento que Toman en Cuenta Toda tu Situación
Los préstamos tradicionales funcionan bien para muchas personas, pero no siempre se ajustan a todas las situaciones económicas. Un préstamo flexible podría ser otra opción si te identificas con alguna de estas situaciones.
Trabajas por tu Cuenta
Es posible que tus ingresos no se puedan comprobar de la manera tradicional. Existen otras formas de comprobar cuánto ganas para tener una idea más completa de tu situación económica.
Tienes Ahorros e Inversiones
Tus ahorros e inversiones podrían ayudarte a calificar para un préstamo, incluso si tus ingresos mensuales no son suficientes por sí solos.
Tienes Ahorros e Inversiones
Tus ahorros e inversiones podrían ayudarte a calificar para un préstamo, incluso si tus ingresos mensuales no son suficientes por sí solos.
Inviertes en Bienes Raíces
Opciones de préstamo que toman en cuenta el dinero que genera una propiedad de inversión, en lugar de depender de tus ingresos personales.
Quieres Comprar una Propiedad a Nombre de una LLC
Algunos programas ofrecen opciones para comprar y tener una propiedad de inversión a nombre de una LLC.
Financiamiento para Propiedades Especiales
Las propiedades con varias viviendas, las rentas a corto plazo y algunos condominios que no cumplen con los requisitos tradicionales podrían necessitarian opciones de préstamo más flexibles.
Usas un ITIN
Si vives en Estados Unidos y no tienes número de Seguro Social, podrías calificar para un préstamo de casa presentando tus documentos de ingresos y otros requisitos.
Usas un ITIN
Si vives en Estados Unidos y no tienes número de Seguro Social, podrías calificar para un préstamo de casa presentando tus documentos de ingresos y otros requisitos.
Opciones para Personas que Trabajan por su Cuenta o Tienen Ahorros e Inversiones
Otras Formas de Comprobar tus Ingresos / Trabajadores Independientes
Los documentos tradicionales no siempre muestran cuánto gana realmente una persona que trabaja por su cuenta. Este programa permite comprobar tus ingresos de otras maneras y puede ser una buena opción para personas con ingresos altos, ahorros, inversiones o propiedades de valor.
Califica con tus Ahorros e Inversiones
Tus ingresos son solo una parte de tu situación económica. Este programa podría permitirte usar tus ahorros, inversiones y el dinero que tienes en tus cuentas para ayudarte a calificar cuando tus ingresos tradicionales no son suficientes.
Más Opciones de Financiamiento
Préstamo DSCR para Inversionistas
Un préstamo para inversionistas de bienes raíces que se basa en la propiedad como garantía y se utiliza para fines de inversión. En lugar de comprobar tus ingresos personales de la manera tradicional, este programa permite financiar una propiedad tomando en cuenta el dinero que genera.
Préstamo DSCR para Propiedades de 5 a 9 Unidades
Opciones de financiamiento para propiedades con 5 a 9 viviendas. Este programa DSCR ofrece más flexibilidad a los compradores y puede ayudar a que el proceso de cierre sea más sencillo.
Programa DSCR para Rentas a Corto Plazo
Opciones de préstamo flexibles para inversionistas de bienes raíces que tienen propiedades de renta a corto plazo. Este programa está diseñado para propiedades que se rentan por períodos cortos, como casas vacacionales o propiedades que se anuncian en plataformas como Airbnb.
Encuentra una Opción para Ti
Los préstamos tradicionales no funcionan para todos. Nuestros prestamistas pueden ayudarte a conocer otras opciones de financiamiento y encontrar un programa que se ajuste a tu situación.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un préstamo Non-QM?
Un préstamo Non-QM es una opción para personas que no cumplen con los requisitos de los préstamos tradicionales. Estos programas ofrecen otras formas de calificar, dependiendo de tu situación económica o del tipo de propiedad que quieres comprar.
¿Las personas que trabajan por su cuenta pueden comprobar sus ingresos de otras maneras?
Sí. Existen programas que permiten comprobar tus ingresos de otras formas. Esto puede ayudarte si trabajas por tu cuenta y los documentos tradicionales no muestran cuánto ganas realmente.
¿Puedo calificar usando mis ahorros e inversiones?
Sí. Algunos programas permiten usar tus ahorros, inversiones o el dinero que tienes en tus cuentas para ayudarte a calificar. Un prestamista puede ayudarte a revisar si esta opción funciona para ti.
¿Los préstamos Flex requieren comprobar tus ingresos de la manera tradicional?
Depende del programa. Por ejemplo, el programa DSCR para inversionistas no requiere comprobar tus ingresos de la manera tradicional.
¿Ofrecen préstamos Flex para inversionistas de bienes raíces?
Sí. Intercap ofrece opciones de préstamos DSCR para propiedades de inversión, propiedades con 5 a 9 viviendas y rentas a corto plazo.
¿Hay opciones de préstamo para personas con ITIN?
Sí. Intercap ofrece una opción de préstamo para personas que viven en Estados Unidos y no tienen número de Seguro Social. Para este préstamo, es necesario presentar documentos que comprueben tus ingresos y otra información financiera.
¿Puedo usar un préstamo Flex para comprar un condominio que no cumple con los requisitos tradicionales?
Sí. Intercap ofrece una opción de préstamo para condominios que no cumplen con los requisitos de los préstamos tradicionales.
¿Puedo comprar una propiedad de inversión a nombre de una LLC?
Sí. Algunos programas permiten comprar propiedades de inversión a nombre de una LLC. Habla con un prestamista de Intercap para revisar tus opciones según la propiedad que quieres comprar y tus metas de inversión.
*Esto no es una oferta de préstamo ni una promesa de financiamiento. Este programa Non-QM no sigue los requisitos de los préstamos tradicionales. La disponibilidad del programa puede cambiar. Aplican términos y condiciones. No todas las personas califican. La aprobación depende de la propiedad y otros factores.
