5 cosas que debe saber para comprar su primera vivienda
#1 Compruebe su puntuación de crédito
Se recomienda una puntuación de crédito de 620 o superior. También hay opciones para puntuaciones de crédito más bajas. La puntuación de crédito para la compra de una vivienda se denomina puntuación FICO, que puede ser diferente de otras puntuaciones de crédito. Haga clic a continuación para obtener una puntuación FICO gratuita y sin compromiso en minutos. Su agente de préstamos de Intercap también puede ayudarle con sugerencias sobre cómo aumentar su puntuación.
#2 Ahorre suficiente dinero para cubrir los costos de cierre y el pago inicial (es menos de lo que piensa)
Muchos compradores de vivienda por primera vez reúnen los requisitos para participar en programas de pago inicial con poco o ningún dinero, como los préstamos estatales para la vivienda, la FHA y el USDA. Esta ayuda gubernamental no sólo reduce el requisito del pago inicial, sino que también mantiene el tipo de interés bajo para que el pago mensual sea manejable. También puede haber incentivos para compradores primerizos y programas de concesión disponibles para ayudar con el pago inicial y los costes de cierre. El pago inicial y los costos de cierre varían según el programa y otras consideraciones, por lo que reunirse con un funcionario de préstamos de Intercap para discutir sus opciones es la mejor manera de averiguar lo que está disponible.
#3 Obtenga suficientes ingresos para cubrir el pago mensual de la hipoteca
Tiene que demostrar unos ingresos constantes, normalmente procedentes de un empleo. Puede ser por horas, por un salario o por un trabajo por cuenta propia. Muchos compradores de vivienda por primera vez no se dan cuenta de lo cerca que están de cumplir los requisitos para obtener una hipoteca. Entender sus mejores opciones en función de sus objetivos y su situación es lo que hacemos. Nunca presionamos a nadie para que compre antes de estar preparado, y estamos encantados de trabajar con usted incluso si tarda meses o años en comprar. Esta es una decisión importante.
#4 Decida si vale la pena comprar o alquilar
Comprar una casa puede ser un gran compromiso, pero también puede ofrecer grandes recompensas. Si tiene en cuenta lo que ya paga por vivir en un lugar, podría convertir este alquiler en una inversión. Calculemos una proyección de alquiler frente a compra para que pueda ver el poder de invertir en su propia propiedad. Si otros pueden hacerlo, usted también.
#5 cosas que debe y no debe hacer mientras se prepara para comprar
Haga lo siguiente
- Deposite sus cheques de pago u otros ingresos en una cuenta bancaria
- Pague sus facturas a tiempo
- Presente sus declaraciones de impuestos
- Hable con un agente de préstamos de Intercap y elabore un plan, incluyendo una verificación de crédito
No haga esto
- Dejar su trabajo
- Solicite la quiebra
- Realice grandes compras que puedan afectar negativamente a su crédito o a su ratio deuda-ingresos
